– Parking : Accès poids lourd
– Accès : 2 portails automatiques avec ouverture via téléphone portable
– Sécurité : Vidéo surveillance + clôture sur tout le site
– Electricité : tarif bleu triphasé
– Résistance au sol : RDC : 3 T/ m² – R+1 : 250 kg/m²
– 1 point d’eau dans la partie activité
– 2 sanitaires dont un PMR
– 2 appareils de climatisation réversibles en R+1
– Equipements sécurité en place : Extincteurs, BAES, Désenfumage
– Très lumineux : Skydome dans la partie activité et grandes fenêtres dans les bureaux
Caractéristiques
Surface totale : 620 m²
Bureaux : 146 m²
Parking : 3 places privatives devant le local
Activité/Stockage : 474 m²
Atelier / Stockage
Belle hauteur sous plafond (quasiment 10 mètres)
Bureau
RDC : 73 m²
Espace d’accueil
Sanitaire + Sanitaire PMR
Locaux sociaux avec point douche en attente
R+1 : 73 m² en open space
2 climatiseurs réversibles
LED
Très lumineux
Conditions générales
Loyer annuel HT (Paiement à échoir)
83 700 € HT / an
Provision charges HT dont foncier
15 500 € HT / an
Dépôt de garantie
20.925 €
Bail
Commercial ou dérogatoire
Honoraires de transaction
15% du loyer annuel HC/HT
Honoraires de rédaction d’Actes
1.500 € HT
Localisation
Adresse
2 bis allée de Dublin 93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS